|
Купить Гарантия | |
| Код работы: | 42199 | |
| Дисциплина: | Неизвестна | |
| Тип: | Часть дипломной | |
| Вуз: | Неизвестен - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
| Цена: | 390 руб. | |
| Просмотров: | 3285 | |
| Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
| Содержание: |
Содержание 2 Обзор существующих подходов к оценке стоимости организации 20 2.1 Доходный подход 21 2.2 Сравнительный подход в оценке стоимости компании 36 2.3 Затратный подход 40 |
|
| Отрывок: |
2.Обзор существующих подходов к оценке стоимости организации На сегодняшний день известно несколько подходов к оценки стоимости организации. С помощью них дается денежная оценка стоимости предприятия (бизнеса). В отечественной теории декларируются и используются заимствованные из западной практики три основных подхода к оценки стоимости бизнеса: 1. Доходный подход; 2. Сравнительный подход (рыночный); 3. Затратный подход ( на основе активов). Каждый из этих методов имеет свои достоинства и недостатки и имеет сферу целесообразного применения. Обычно при проведении оценки стоимости бизнеса эксперты-оценщики пользуются сразу несколькими наиболее подходящими методами оценки дополняющих друг друга. Доходный подход – заключается в определении текущей стоимости будущих доходов от владения и распоряжения объектом оценки. Данный подход является наиболее подходящим с точки зрения инвестиционных мотивов, т.к. под стоимостью предприятия понимается не стоимость всех активов предприятия, а оценка потока будущих доходов. В доходном подходе предполагается, что инвестор не заплатит за бизнес сумму, большую, чем текущая стоимость будущих доходов от этого бизнеса. Сравнительный подход - основан на анализе прошлых цен продаж сравнимых объектов. Если грамотно поступить с собранными данными, то этот метод даст наилучшие показатели стоимости собственности (имущества, недвижимости), так как цена, уплачиваемая инвестором, представляет собой результат сложного процесса торгов, где было изучено множество данных о спросе и предложении. То есть учитывается психология среднестатистического покупателя и продавца. Сравнительны подход полезен тогда, когда существует активный рынок сопоставимых объектов собственности. Точность оценки зависит от качества собранных данных, так как, применяя данный подход, оценщик должен собрать достоверную информацию о недавних продажах сопоставимых объектов. Эти данные включают: физические характеристики, время продажи, местоположение, условия продажи и условия финансирования. Действенность такого подхода снижается в случае, если сделок было мало, если момент их совершения и момент оценки разделяет продолжительный период времени; если рынок находится в неустойчивом состоянии, так как быстрые изменения на рынке приводят к искажению показателей. Сравнительный подход основан на применении принципа замещения. Для сравнения выбираются конкурирующие с оцениваемым бизнесом объекты. Обычно между ними существуют различия, поэтому необходимо провести соответствующую корректировку данных. В основу приведения поправок положен принцип вклада.[...] | |
|
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
||
Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти
| Тема: | Совершенствование организации управления развитием территории муниципального образования город Барнаул на примере Управления по строительству и архитектуре Администрации Ленинского района г. Барнаула | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | АИЭ СПбАИ | |
| Просмотры: | 7707 | |
| Тема: | Бизнес-планирование в организации | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | РАНХиГС | |
| Просмотры: | 5336 | |
| Тема: | Жизнеспособность организации - концепция нижней тройной грани Д. Элкингтона | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | Санкт-Петербургский университет управления и экономики (Алтайский институт экономики) | |
| Просмотры: | 11015 | |
| Тема: | НИР Управление средним медицинским персоналом в многопрофильной медицинской организации | Подробнее |
| Тип: | Отчет по практике | |
| Вуз: | РАНХиГС | |
| Просмотры: | 4125 | |
| Тема: | Вариант 15 Организационно-структурная схема системы управления: принципы составления и значение в деятельности организации | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | АлтГТУ | |
| Просмотры: | 11552 | |
| Тема: | Мотивационные аспекты развития лидерства сотрудников в организации на примере ФГУП «Пансионат «Автомобилист» | Подробнее |
| Тип: | Дипломная | |
| Вуз: | Международный инновационный университет | |
| Просмотры: | 8605 | |
Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»
